1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
板橋区
79.4万円/㎡
前年比+11.0%
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ライオンズマンション西台第2
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩5分
1994年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 55.9㎡の場合
相場
3,954万円
70.7万円/㎡
2,140
3,349
4,559
5,768
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,559万円
59.9万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション西台第2
3,890万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 55.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,890万円 | 69.6万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,890万円 | 69.6万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/23 | 3,890万円 | 69.6万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/11 | 2,780万円 | 49.7万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,850万円 | 51.0万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ライオンズマンション西台第2 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,890万円 | 69.6万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャッスルマンション浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/10 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、板橋区では11%上昇しています。
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